海口1957亿挂牌2宗宅地 均选用“单限单竞”妙技出让

 三牛新闻中心     |      2021-11-26

  11月24日,海口市自然资源和谋划局挂牌2宗地块,别离位于江东新区及西海岸南片区,总起价约19.57亿元,总出让面积7.54万平方米。

  据主张地产新媒体剖释,其中,海口市江东新区JDGJ-02-B12地块,总面积为1.19万平方米,地皮用途为城镇室庐用地(阛阓化商品住房项目),运用年限70年,起价3.11亿元。

  依照筹备吁请,宗地用于筑筑摆设阛阓化商品室第项目,须配建1处社区任事中央,包括社区办事站建修面积不小于1000平方米,文化滚动站建建面积不小于1000平方米,晚年人白日处理中央建筑面积不小于500平方米。

  该地块选取“单限单竞”的伎俩挂牌出让,当竞买人报价达到上限价值即3.57亿元时即锁定限价,转入在限价本原上竞报无偿派遣政府住房面积占室第总筑筑面积比例顺次,比例最大者为竞得人。无偿丁宁住房交卸给海口江东新区拘束局,优先针对园区内引进高主意人才配售。

  其它,海口市西海岸南片区F3501地块,位于海口市南海大道以北、长滨路以西,总面积为6.35万平方米,土地用道为城镇室庐用地(普通商品居处),应用年限为70年,起价16.46亿元。宗地拟竞配建安居型商品住房销售最高部分代价13000元/平方米,修修室内装筑标准不低于1200元/平方米。安居型商品住房单套筑筑面积规定以100平方米以下为主,最大不赶过120平方米。

  凭借出让准绳,宗地接纳“单限单竞”要领挂牌出让,即限成交地价、竞配修销售安居型商品房面积。当竞买人报价抵达最高统制地价最高管束地价为18.93亿元时即锁定限价,蓄志不停竞买的竞买人由竞地价转为在限价根源上竞配建安居型商品住房面积占住宅总修筑面积比例。